Maison à vendre 8 pièces SAINT GENIS POUILLY (01)
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salles de bain
2
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superficie
183 m2
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chambres
6
-
terrain
820 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT GENIS POUILLY
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d’un insert, s’ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 où vous pourrez profiter d’un espace convivial en plein air. Une cuisine équipée séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux avec accès direct à l’extérieur, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie avec WC et un local technique offrant des possibilités de rangement.
La maison est équipée d’un chauffage électrique et comprend un garage sur le terrain.
Un bien, alliant confort et tranquillité, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.952482
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 695 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 183 m2 à vendre à SAINT GENIS POUILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 102 643 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 183 m² | |
| 820 m² | |
| 2 | |
| 1962 | |
| Sud |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 695 000 € | |
| 2 036 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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