Belle maison récente et moderne 5 pièces
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salles de bain
1
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superficie
127 m2
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chambres
3
-
terrain
2695 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT GERMAIN DU BOISs
Découvrez cette charmante maison récente très lumineuse d’une superficie de plus de 127 m² habitables, idéalement située à la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Germain-du-Bois.
Elle offre un bel espace de vie lumineux d’environ 63 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et meublée (hotte, plaque, réfrigérateur américain, …).
Un couloir dessert trois belles chambres avec placards et penderies, dont une avec accès direct à la salle d’eau.
La salle d’eau dispose d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble double vasque.
Une buanderie et un WC séparé complètent la partie habitable.
Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, est équipé d’un volet roulant électrique.
⚙️ Prestations et confort :
- Huisseries double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Construction en briques alvéolaires
- 460 mm de ouate de cellulose dans les combles pour une excellente isolation
- Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur
🌿 Extérieurs :
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte d’environ 52 m², orientée plein Est, idéale pour vos repas d’été.
Un bâtiment séparé de 24 m² complète l’ensemble, pouvant servir d’abri de jardin ou de second garage. Il comprend également un espace douche, faïence et WC.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2700 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.913597
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à SAINT GERMAIN DU BOISs
Caractéristiques du bien :
| 340 939 434 355 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 127 m² | |
| 2 695 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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