Maison à vendre 5 pièces proche de SAINT GERMAIN DU BOIS (71)
-
salles de bain
1
-
superficie
100 m2
-
chambres
3
-
terrain
1226 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GERMAIN DU BOIS
Découvrez ce charmant pavillon construit en 2006, idéalement situé à seulement 300 mètres du centre-ville, offrant confort et praticité au quotidien.
D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison de plain-pied se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine, avec son arrière-cuisine
- Un grand salon lumineux
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
Vous bénéficierez également d’un garage carrelé, pratique et soigné.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², la maison offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
🔹 Huisseries PVC double vitrage
🔹 Volets roulants électriques
🔹 Maison raccordée au tout-à-l’égout
🔹 DPE : D
🔹 Construction de 2006
🔹 Plain-pied
Une maison confortable, bien entretenue et parfaitement située, à découvrir sans tarder !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.944069
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à SAINT GERMAIN DU BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 814 330 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 1 226 m² | |
| 1 | |
| 2006 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance