A 500 mètres de la plage et proche des commerces, maison de 112 m² avec vie de plain-pied !!!
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salles de bain
1
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superficie
112 m2
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chambres
3
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terrain
751 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT GERMAIN SUR AY
L'étage offre une grande mezzanine, deux chambres et un wc avec vasque.
Une partie buanderie est attenante à la maison, qui offre une douche, un wc et une pièce annexe.
Les travaux effectués sont la toiture, les fenêtres l'électricité, vmc, cuisine.... Possibilité de faire nettoyer la façade.
Le terrain est d'une superficie de 751 m² avec terrasse, un jardin clos et une dalle pour un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.952372
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 262 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 112 m2 à vendre à SAINT GERMAIN SUR AY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 624 255 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 751 m² | |
| 1 | |
| 1969 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 262 000 € | |
| 1 166 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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