Maison à vendre 3 chambres 107 m² sur 2034 m² SAINT GERME (32)
-
salles de bain
1
-
superficie
107 m2
-
chambres
3
-
terrain
2034 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT GERME
Mitoyenne d’un seul côté sans aucun vis-à-vis, elle développe 107 m² habitables sur un terrain généreux de 2 034 m².
Elle se compose de :
Une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible,
Une cuisine équipée ouverte,
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée,
Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec une douche.
Atouts supplémentaires :
Deux grandes terrasses en bois avec vue dégagée sur les Pyrénées,
Piscine et spa pour vos moments de détente,
Plusieurs abris pour rangement et un abri voiture,
Chauffage performant et maison très économe en énergie.
Une maison prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.
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Tél. : 06 72 99 54 94 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.916609
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 203 000 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.84% TTC
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à SAINT GERME
Caractéristiques du bien :
| 340 939 979 853 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 2 034 m² | |
| 1 | |
| 2023 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 203 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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