En CHARENTE MARITIME, A SAINT JEAN D'ANGELY (17), Maison de caractère à vendre 12 pièces avec jardin, proche commerces
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salles de bain
4
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superficie
325 m2
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chambres
6
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terrain
558 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Vous êtes à la recherche d’une propriété familiale ancienne dans le centre-ville de ST JEAN D’ANGELY ?
Venez découvrir ce bien au charme authentique sans attendre…
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le HALL D’ENTREE avec son bel escalier, un DOUBLE SEJOUR lumineux de 47m² avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée, un dégagement, une CUISINE FAMILIALE de 26m², une LINGERIE avec placard, une SALLE D’EAU avec wc. Un JARDIN D’HIVER de 25m². Une deuxième ENTREE pouvant être utilisée en BUREAU et un autre SALON ouvrant sur le jardin.
LE COIN NUIT dispose :
Au 1er étage : un PALIER avec placard, 3 CHAMBRES aux volumes généreux dont une SUITE PARENTALE (avec SALLE D’EAU et wc), une SALLE DE BAIN avec wc.
Au 2ème étage : COULOIR,3 CHAMBRES, SALLE D’EAU avec wc, une PIECE idéal pour faire un dressing.
CAVE en sous partie.
Côté JARDIN : Vous profiterez d’un magnifique JARDIN clos et arboré avec un emplacement de parking.
En plus de la maison principale, se trouve un local commercial (libre de toute location) d’une superficie de 68m² et un logement indépendant de 58m² actuellement loué 370€/mois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, n’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour
convenir d’une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.944128
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 456 000 €Prix hors honoraires 434 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.07% TTC
Localisation du bien : Maison 325 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 604 595 | |
| 6 | |
| 12 | |
| 325 m² | |
| 558 m² | |
| 4 | |
| Ouest | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 456 000 € | |
| 4 462 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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