Maison PLAIN PIED à vendre 6 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17) avec jardin clos et garage
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salles de bain
1
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superficie
130 m2
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chambres
3
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terrain
915 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D’ANGELY : Vous recherchez une MAISON DE PLAIN PIED pour votre résidence principale ?
Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen édifié en 1968 sur une parcelle de 915m².
L’ESPACE JOUR : lumineux, se compose d’un HALL D’ENTREE avec son sol en travertin, une CUISINE avec une pièce à usage de CELLIER/arrière-cuisine, SALON de 15m² et SEJOUR de 23m² avec beau parquet, VERANDA à la suite.
LE COIN NUIT dispose de 3 belles CHAMBRES dont une avec bibliothèque, couloir avec placard, wc, SALLE DE BAIN avec placard.
Sous-sol : Chaufferie avec buanderie.
JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec un GARAGE et un ATELIER avec cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture, refaite en 2023, est en très bon état.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948163
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 173 600 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.5% TTC
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 563 366 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 915 m² | |
| 1 | |
| 1968 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 173 600 € | |
| 2 121 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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