SAINT JEAN DE BRAYE, à vendre belle maison familiale de170 m2 avec jardin paysager clos dans un environnent calme et privilégié proche des toutes les commodités
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salles de bain
2
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superficie
170 m2
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chambres
6
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terrain
638 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT JEAN DE BRAYE
Les espaces de vie baignés de lumière résolument ouverts sur les extérieurs offre une distribution idéale pour une grande famille où chacun aura son intimité.
L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie avec cheminée, traversante, lumineuse et conviviale ouverte sur une terrasse à l'abri des regards idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquilité.
La cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle saura ravir vos papilles.
Une lingerie-buanderie mène au garage attenant.
La maison offre une vie de plain pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée et salle de bains apportant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une mezzanine, cinq belles chambres dont une chambre parentale, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau parfaitement adaptée à une vie de famille.
Côté stationnement, en sus du garage, vous bénéficiez de trois voire quatre places de stationnement intérieur.
Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des transports, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du centre ville.
Une opportunité à découvrir rapidement - Très bon état général vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.968745
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 379 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à SAINT JEAN DE BRAYE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 264 577 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 638 m² | |
| 2 | |
| 1992 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 379 000 € | |
| 2 312 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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