Maison 138m2, 5 chambres dont une suite parentale, à 5 min de SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)
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salles de bain
2
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superficie
138 m2
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chambres
5
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terrain
819 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à EXIREUIL
Dès l’entrée, les volumes et l’agencement apportent une impression de confort et de praticité.
La maison se compose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, ce qui facilite l’organisation du quotidien.
À l’étage, une suite parentale permet de profiter d’un espace indépendant.
L’espace de vie inclut une cuisine dinatoire de 32 m², moderne et ouverte sur la terrasse, ainsi qu’un salon de 26 m², convivial et lumineux. La climatisation réversible dans cette zone garantit un confort thermique adapté en toute saison.
Pour plus de facilité au quotidien, la maison dispose également de deux WC, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
Le terrain de 819 m², entièrement clôturé et bien exposé, constitue un cadre agréable pour les activités extérieures.
Il n’y a pas de garage actuellement, mais la possibilité d’en créer un selon vos besoins.
À seulement 4 minutes de Saint-Maixent-l’École, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Enfin, son DPE C assure une performance énergétique cohérente avec le confort recherché.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.932900
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à EXIREUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 177 741 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 138 m² | |
| 819 m² | |
| 2 | |
| 2005 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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