Saint-Marcel (71) Maison à vendre 5 pièces 185 m² garage piscine terrain de 882 m²
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salles de bain
1
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superficie
185 m2
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chambres
3
-
terrain
882 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARCEL
Cette belle propriété d’environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m², elle bénéficie d’une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.
Au premier niveau, un hall d’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d’environ 50 m², ainsi qu’un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert.
La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse.
Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et grand dressing.
Le sous-sol complet comprend un garage d’environ 27 m², une cuisine d’été d’environ 22 m², une cave d’environ 10 m² ainsi qu’un atelier.
À l’extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux.
Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.933903
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 367 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à SAINT MARCEL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 364 472 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 185 m² | |
| 882 m² | |
| 1 | |
| 1975 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 367 000 € | |
| 2 070 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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