SAINT MARTIN D'URIAGE, chalet familial à 740 m d’altitude – charme, cheminée et grand terrain
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
5
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terrain
1975 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARTIN D'URIAGE
Découvrez ce chalet construit en 1982, situé à 740 m d’altitude et idéalement implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1 975 m². Un bien offrant de beaux volumes, une configuration modulable et une ambiance chaleureuse typique d’un chalet de montagne.
Élevé sur trois niveaux, le chalet comprend au rez-de-chaussée un appartement deux pièces, ainsi qu’un appartement quatre pièces en duplex avec trois chambres. Les deux logements communiquent par l’intérieur, permettant de conserver deux espaces distincts ou de réunir facilement l’ensemble pour créer une grande habitation familiale.
La grande pièce de vie avec sa cheminée constitue le véritable cœur du chalet. Son atmosphère chaleureuse et conviviale invite à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, notamment lors des soirées au coin du feu.
Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : menuiseries extérieures récentes, installation électrique corrigée, cuisine et salles d'eau rénovées.
Des travaux restent néanmoins à prévoir, notamment le rafraîchissement général du chalet, le remplacement du chauffage au fioul ainsi que la réfection de l’assainissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, complété par deux dépendances comprenant notamment un garage/bureau, une chaufferie.
Côté pratique, un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres et le parc d’Uriage à 1,2 km.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d’habitation avec espace indépendant. À 740 m d’altitude, son terrain, ses volumes et l’atmosphère chaleureuse de sa grande pièce de vie en font une propriété à découvrir !
Laissez-vous séduire par le charme de ce chalet, imaginez vos soirées au coin du feu et donnez vie à votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.966305
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 457 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à SAINT MARTIN D'URIAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 361 833 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 1 975 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| Ouest |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 457 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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