RARE SUR LE SECTEUR – Maison 265 m2 - 6 CHAMBRES – Saint-Martin-du-Fresne (01430)
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salles de bain
2
-
superficie
265 m2
-
chambres
6
-
terrain
900 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT MARTIN DU FRENE
Sur les hauteurs du village de St-Martin du Fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun.
Vous cherchez UNE VRAIE grande maison familiale avec de l’espace pour tout le monde ?
👉 Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases.
🏡 Un espace de vie remarquable
- Séjour lumineux de 64 m² avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Grande buanderie aménagée
👉 Un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
🛏️ 6 chambres – Idéal grande famille
- 3 chambres au 1er étage + salle de bain
- 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche
👉 Une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace.
🛠️ Sous-sol complet à fort potentiel
- Garage 47 m²
- Atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…)
- Cave à vin
🌳 Extérieur & cadre de vie
- Terrain de 900 m²
- Situation dominante, au calme
- Proximité immédiate du centre du village
⚙️ Confort moderne
- Chauffage au sol gaz
- Fenêtres récentes avec volets roulants
💎 Les + qui font la différence
✔ Volumes rares sur le secteur
✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité
✔ Possibilité activité professionnelle à domicile
Nhésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.952580
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 444 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 265 m2 à vendre à SAINT MARTIN DU FRENE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 965 546 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 265 m² | |
| 900 m² | |
| 2 | |
| 2005 | |
| Sud Ouest |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 444 000 € | |
| 1 936 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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