À découvrir sans tarder – Charmant pavillon de plain-pied avec sous-sol total
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
860 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARTIN LE NOEUD
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse véranda chauffée de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison.
L’espace intérieur se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée d’environ 15 m², fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d’un vaste salon/séjour double de 42 m², offrant un cadre chaleureux grâce à sa cheminée avec insert.
La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, une élégante salle d’eau équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend :
une pièce bien-être avec sauna et jacuzzi d’environ 15 m²,
un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, avec porte motorisée,
une belle cave,
une pièce atelier, idéale pour les bricoleurs ou le rangement.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une pergola aménagée en espace lingerie, pratique et discrète.
L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 860 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Prestations complémentaires :
Chauffage tout électrique
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Un bien rare alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité.
À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.977606
Informations complémentaires :
Prix de vente 289 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à SAINT MARTIN LE NOEUD
Caractéristiques du bien :
| 340 934 606 445 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 121 m² | |
| 860 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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