(88) Saint – Nabord : à vendre maison T6 de 120m² , deux garages, terrain 1000m².
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
-
terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT NABORD
Située dans un secteur très recherché et apprécié des acheteurs, cette charmante maison des années 80 séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière de 25m², ouverte sur la magnifique véranda offrant une vue imprenable sur les montagnes, un véritable espace de détente en toute saison.
La maison bénéficie de très beaux parquets qui apportent chaleur et l'élégance aux espaces de vie.
La cuisine équipée ainsi que la salle de bain ont été récemment rénovées avec goût.
Fonctionnel et agréable à vivre, elle bénéfice de très beaux parquets, nombreux rangements grâce à ses multiples placard intégré.
Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres, en complément deux pièces supplémentaires avec accès indépendant (par le sous-sol ou l'extérieur) offrent de nombreuses possibilités : bureau, espace professionnel, atelier, chambre d'appoint ou activité libérale.
Cet agencement indépendant constitue un véritable atout pour la profession libérale ou télétravail.
Le reste se compose, d’une buanderie, deux garages, atelier, et un terrain clos et arboré de 1000m².
Une maison pleine de potentiel idéal pour une famille ou pour allier vie privée et activités professionnelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.952902
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 257 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à SAINT NABORD
Caractéristiques du bien :
| 340 934 495 447 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 257 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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