Saint‑Pardoux‑la‑Rivière 24470 (Dordogne),Maison à vendre 4 pièces (24), trois chambres, studio en rdc, garage, jardin...
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
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terrain
411 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Le séjour de 19 m² profite d’une ambiance douce et traditionnelle, tandis que la cuisine de 10,5 m², dégagée et claire, qui conserve son charme tout en offrant un potentiel de modernisation. La salle de bains reste simple et fonctionnelle, et les trois chambres permettent une organisation familiale confortable.
Pour les surfaces utiles, vous avez un garage de 27 m², une buanderie, la chaufferie avec son installation récente.
Le studio indépendant en rdc (18 m² + WC) constitue un atout appréciable : location, télétravail, espace invité...
Saint‑Pardoux‑la‑Rivière est un village vivant du Nord Dordogne, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et services de proximité. On y trouve les commerces essentiels, une école, des professionnels de santé, et une vie locale active.
Le village est entouré de nature, avec accès direct aux chemins, aux bords de la Dronne, et aux espaces de promenade.
La commune bénéficie également de la proximité de Nontron (10 min) pour les services plus larges, tout en conservant une vraie identité de village où il fait bon vivre.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.967141
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 141 000 €Prix hors honoraires 130 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.46% TTC
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 400 061 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 411 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 141 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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