Saint-Pée-sur-Nivelle Une bâtisse du XVIIIᵉ à réinventer, près de 200 m² de potentiel
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salles de bain
1
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superficie
200 m2
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chambres
2
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terrain
1928 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT PEE SUR NIVELLE
UNE BÂTISSE DU XVIIIᵉ, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE
Certaines propriétés s'achètent achevées. D'autres offrent la possibilité, beaucoup plus rare, d'écrire leur prochain chapitre.
À Saint-Pée-sur-Nivelle, cette ferme du XVIIIᵉ siècle a traversé les générations et attend aujourd'hui un nouveau projet.
Sur une parcelle plate de 1 928 m², la bâtisse développe un potentiel d'environ 200 m² habitables après rénovation.
Ses volumes constituent une toile de fond remarquable pour imaginer une maison entièrement repensée : vastes espaces de vie, pièces ouvertes sur le jardin, matériaux anciens mis en valeur et prestations contemporaines pourront composer un lieu profondément personnel.
La propriété nécessite une rénovation complète, avec notamment toiture et structure à réviser. Un projet conséquent, mais aussi la liberté de redonner vie à l'ensemble dans le respect de son caractère.
Plus qu'une maison prête à habiter, nous vous proposons ici un patrimoine à révéler et un lieu à façonner.
Pour découvrir la propriété et échanger sur son potentiel, nous vous invitons à nous contacter.
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.971240
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à SAINT PEE SUR NIVELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 248 222 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 1 928 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| Sud Est | |
| oui |
| 345 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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