Maison à vendre 4 pièces SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44)
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superficie
95 m2
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Actuellement il s'agit d'une maison et atelier d'artiste peintre décorés selon son inspiration.
Grande pièce de vie avec coin cuisine - sur parquet - chauffé par un poele à pellets très performant - une véranda également chauffée par un poele - une chambre - salle d'eau - WC - Etage : vaste mezzanine - une chambre
Magnifique jardin arboré environ 700 m2 - dépendance - préau
Prévoir un assainissement autonome neuf Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 66 33 39 97 - Réf.958797
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 228 500 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.86% TTC
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 935 166 315 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 700 m² | |
| 1900 |
| 228 500 € | |
| 180 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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