SAVOIE (73), à vendre vallée de La Maurienne, maison atypique, terrain 4000m², Gîte
-
salles de bain
5
-
superficie
450 m2
-
chambres
8
-
terrain
4029 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à SAINT REMY DE MAURIENNE
Au cœur de la Maurienne, découvrez cette bâtisse industrielle entièrement réhabilitée en vaste habitation familiale avec gîte indépendant. Un bien unique avec de généreux volumes, un fort potentiel d’exploitation et un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain de 4 029 m², cette propriété lumineuse bénéficie d’une vue totalement dégagée, d’un environnement agréable et d’un accès rapide aux stations de ski ainsi qu’aux commodités.
Niveau 0
Espaces dédiés au bricolage, au stockage et au local technique
Accès direct à la piscine
Nombreuses possibilités d’aménagements.
Niveau 1
Habitation principale et Gîte indépendant.
Superbe pièce de vie aux volumes impressionnants, baignée de lumière.
Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
6 chambres dans la partie habitation principale.
Gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, avec terrasse privative.
Niveau 2
Grand dortoir avec salle de bains, grenier attenant.
Trois autres greniers aménageables laissant place à de nombreux projets : hébergements insolites, espace bien-être, atelier d’artiste, logements complémentaires, salle de loisirs…
Cette propriété séduira une grande famille, un porteur de projet touristique ou locatif, recherchant un bien de caractère à fort potentiel.
Un lieu surprenant, aux multiples possibilités, que je serai ravi de vous faire découvrir lors d’une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.955792
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 450 m2 à vendre à SAINT REMY DE MAURIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 655 064 | |
| 8 | |
| 12 | |
| 450 m² | |
| 4 029 m² | |
| 5 | |
| 1949 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € | |
| 4 607 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
