Maison plain-pied avec vue campagne à 10 min de Golfech, 3 chambres, garage, jardin
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
2060 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT ROMAIN LE NOBLE
La maison se compose :
d’une grande pièce de vie lumineuse avec insert,
d’une cuisine,
d’un grand cellier,
de trois chambres,
d’une salle de bain avec baignoire et douche,
d’un WC indépendant,
ainsi que d’une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec divers arbres paysagers ainsi qu’un garage indépendant permettant de stationner une voiture.
Côté prestations :
double vitrage aluminium,
isolation des combles réalisée il y a 6 ans,
chauffage au fioul,
chauffage bois grâce à l’insert,
taxe foncière : 1 200 €.
L’assainissement individuel est non conforme mais reste fonctionnel.
Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en pouvant bénéficier des aides de l’État, notamment du prêt à taux zéro pour les travaux de rénovation.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.953006
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 166 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à SAINT ROMAIN LE NOBLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 797 861 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 2 060 m² | |
| 1 | |
| 1981 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 166 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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