A SAINT ROMAIN LE PUY (42). MAISON individuelle de 68 M2 A RENOVER au BORD DU CANAL et VUE SUR LE PRIEURE
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
2
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terrain
69 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT ROMAIN LE PUY
Cette maison offre un BEAU POTENTIEL D’AMENAGEMENT et se compose actuellement d’une cuisine de 14 m2, d’un salon avec son accès extérieur, SDE à refaire, WC séparé au RDC
A l’étage une chambre de 15 m2 avec WC et un point d’eau, bureau avec sa vue sur la terrasse extérieure et une deuxième chambre ou dressing selon votre projet
Chauffage au gaz de ville, charpente en bon état, isolation à faire, menuiserie à changer, électricité à refaire,
Un débarras pour divers stockage et une cour commune complète ce bien, cette maison traversante disposant de deux entrées donc une courette coté ouest et une cour commune coté est
Un emplacement recherché, un agencement fonctionnel après travaux et une terrasse avec sa très belle vue, cette maison représente une belle opportunité rare pour les passionnés de rénovation
A proximité des Commerces, 12 mn à pied de la gare, écoles à 400 m , autoroute à 18 MN, belles balades le long du canal, grand parking en face de la maison
RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEUR LOCATIF N’ATTENDEZ PAS !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.955616
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 79 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 68 m2 à vendre à SAINT ROMAIN LE PUY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 489 984 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 69 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 79 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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