A vendre Maison Plain-pied 150m2 6 pièces - 4 chambres - hangar 300 m2 - 5660 m2 de terrain - SAINT SAUVEUR (24)
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salles de bain
2
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superficie
155 m2
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terrain
5660 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT SAUVEUR
Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût.
Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant.
Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d’une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature.
Le terrain de 5 660 m² se compose d’un bel espace jardin et d’une partie boisée située à l’arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature.
La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux.
La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un coin cheminée insert.
Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir.
Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d’un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location.
D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée.
Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave.
Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage.
Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d’un classement énergétique C, gage de confort et d’économies d’énergie.
Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.917618
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 317 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à SAINT SAUVEUR
Caractéristiques du bien :
| 340 938 106 783 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 5 660 m² | |
| 2 | |
| 1963 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 317 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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