Maison à vendre 8 pièces (03)
-
salles de bain
2
-
superficie
156 m2
-
chambres
5
-
terrain
2940 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT SAUVIER
Sur le terrain, des petits canards ou des oies ont leur piscine attitrée. Les arbres fruitiers ( une cinquantaines) ont poussé naturellement sur un terrain exploité en permaculture.
Que vous dire de plus? ... Ah si : cette maison est idéale pour l'écologie et les économies. Elle est autonome électriquement grâce à ses panneaux solaires qui produisent suffisamment pour la consommation personnelle plus de la revente. Le chauffage( radiateurs et plancher chauffant) est alimenté par une pompe à chaleur Air/eau. Une cheminée avec insert fonctionnelle en cas de panne de courant. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Son jardin et ses multiples arbres fruitiers (kiwi, raisin...) vous évitent un passage au rayon fruits et légumes. Les récupérateurs d'eau, le puit ... peuvent vous fournir l'eau nécessaire pour l'arrosage... Et enfin une des surprises présente sur le terrain vous permettra de réaliser un pain parfait ( oups... je crois que cet indice est un peu trop précis...) après quelques essais à moins que vous acceptiez les 3 jours de formations proposés par le propriétaire actuel.
Petite info complémentaire : le rez-de-chaussée de cette maison est entièrement adapté pour une personne en fauteuil roulant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf.954077
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à SAINT SAUVIER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 069 735 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 156 m² | |
| 2 940 m² | |
| 2 |
| Solaire, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
