Maison à vendre 4 pièces SAINT SIMEON (61)
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
1305 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT SIMEON
Elle se compose:
Rez de chaussée: cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte en pierre, salle d eau avec douche, WC séparé, une cave de plus de 20m² pouvant devenir une chambre.
Étage: 2 grandes chambres en enfilade type dortoir de plus de 20m²
Dépendances extérieures en tôle et bois et équipement d'un four à pain.
Il y a deux possibilités d'accès à ce terrain, qui est clos et a un jardin avec des arbres fruitiers.
La maison est actuellement alimentée avec puits. Présence du raccordement à l eau de ville proche.
Pas de DPE car chauffage à la cheminée et appoint en radiateur à bain d huile. Fosse septique à remettre aux normes. Fenêtre PVC avec volet roulant.
Taxe foncière environ 150€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.926814
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 67 800 €Prix hors honoraires 60 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 13% TTC
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à SAINT SIMEON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 142 356 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 305 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 67 800 € | |
| 143 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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