Maison à vendre 5 pièces SAINT SULPICE D'ARNOULT (17)
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salles de bain
1
-
superficie
103 m2
-
chambres
3
-
terrain
1060 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SULPICE D'ARNOULT
Commençons la visite : Une entrée spacieuse donnant accès à la pièce de vie et la cuisine ouverte, un couloir qui dessert les pièces de nuit, trois chambres, un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, vasque, sèche serviettes et douche (refaite en 2025). Vous avez accès au garage attenant par la cuisine.
Coté extérieur : un grand jardin clos sans vis à vis et piscinable.
Pour plus de renseignement et programmer une visite, contactez moi, ce sera avec plaisir que je vous présenterai cette belle opportunité.
A bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.957132
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à SAINT SULPICE D'ARNOULT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 225 781 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 060 m² | |
| 1 | |
| 1991 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui |
| 188 000 € | |
| 1 258 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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