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Exclusivité
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SAINT SULPICE ET CAMEYRAC 33450

Élégance contemporaine et confort absolu - une maison clé en main

  • salles de bain
    2
  • superficie
    142 m2
  • chambres
    3

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente aux lignes contemporaines, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Entièrement clé en main, elle bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les volumes généreux, le parquet élégant et la cuisine ouverte parfaitement équipée, avec son îlot central, créent un espace convivial et résolument moderne, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal.

Un salon légèrement à l’écart vient compléter cet ensemble, offrant une atmosphère plus intimiste et cocooning. Modulable selon vos besoins, il peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace invités.

À l’étage, l’espace nuit propose une organisation pensée pour le confort de chacun, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparés.

Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à un système de chauffage et climatisation gainable performant, offrant d’excellentes performances énergétiques.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile à vivre et d’une agréable terrasse, dans un environnement calme et familial. Le stationnement est simple et accessible directement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.937301

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

Caractéristiques du bien :

340 938 875 147
3
5
142
2
2022
Ouest
Pompe à chaleur
oui
oui
380 000 €
75
2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 820 € et 1170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Estelle SARDIN
Villenave-d'Ornon 33140
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