Élégance contemporaine et confort absolu - une maison clé en main
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salles de bain
2
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superficie
142 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC
Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les volumes généreux, le parquet élégant et la cuisine ouverte parfaitement équipée, avec son îlot central, créent un espace convivial et résolument moderne, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal.
Un salon légèrement à l’écart vient compléter cet ensemble, offrant une atmosphère plus intimiste et cocooning. Modulable selon vos besoins, il peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace invités.
À l’étage, l’espace nuit propose une organisation pensée pour le confort de chacun, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparés.
Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à un système de chauffage et climatisation gainable performant, offrant d’excellentes performances énergétiques.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile à vivre et d’une agréable terrasse, dans un environnement calme et familial. Le stationnement est simple et accessible directement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.937301
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 142 m2 à vendre à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 875 147 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 142 m² | |
| 2 | |
| 2022 | |
| Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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