Maison de village avec jardinet et parking - Saint Trinit
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
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terrain
139 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINT TRINIT
Envie de calme, de nature et d'authenticité provençale, découvrez cette agréable maison de village située à Saint-Trinit, 850 mètres d'altitude, dans un environnement préservé du Parc régional du Mont Ventoux.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux comprenant une pièce principale lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une cave aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardinet privatif, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.
Les travaux récents de toiture, d'isolation et de décoration permettent une installation rapide et sereine. Le double vitrage assure un confort appréciable tout au long de l'année.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif annuel/saisonnier grâce à la forte attractivité touristique du secteur.
Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnées, des célèbres parcours cyclistes autour du mythique Mont Ventoux et des espaces propices à la cueillette des champignons.
Les points forts :
. Village provençal authentique
. Terrasse et jardinet privatifs
. 2 chambres + bureau
. 2 places de parking
. Toiture et isolation récentes
. Double vitrage
. Fort potentiel locatif
. Environnement calme et naturel
À découvrir sans tarder !
Contact et visites 7/7 jours
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.958047
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 67 m2 à vendre à SAINT TRINIT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 851 384 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 139 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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