Dpt Gers (32), à vendre SAINTE-DODE Maison T4 de 105 m² habitables à terminer sur 3519 m² de terrain, au calme
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
3519 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE DODE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense séjour avec cuisine ouverte sur 54 m², une salle d'eau et wc.
A l'étage, le palier distribue 3 chambres et un bureau.
Un sous-sol intégral sur 60 m² est également très pratique pour le stockage de vos équipements de jardin et de bricolage.
Tous les travaux extérieurs sont réalisés : enduit façade, double vitrage, volets roulants, fosse septique.
Il vous restera à terminer les travaux intérieurs pour finaliser cette maison et la mettre entièrement à votre goût et confortable.
Les commerces et les commodités de la ville de MIELAN sont situées à quelques minutes seulement.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par ce bel endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.930185
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 750 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à SAINTE DODE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 073 597 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 105 m² | |
| 3 519 m² | |
| 1 | |
| 2025 | |
| Sud |
| oui |
| 159 750 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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