Dpt Gironde (33), à vendre SAINTE EULALIE Maison plain-pied, 3 chambres, terrain 1000m2
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salles de bain
1
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superficie
79 m2
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chambres
3
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terrain
1057 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE EULALIE
Située à Sainte Eulalie, à seulement 15min de BORDEAUX, maison de plain-pied offrant un séjour ensoleillé de 25 m² orienté plein sud, trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda de 12 m².
Construite en 1956 sur un terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à proximité des commerces et du centre-ville de Sainte Eulalie, à seulement 1 km, elle bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute sans les nuisances sonores.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de la maison, voire même envisager un nouveau projet de maison complètement différente,
Ne tardez pas à venir visiter cette maison et son terrain à grand potentiel,
Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 1500m2, attenant à cette parcelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.945223
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.76% TTC
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à SAINTE EULALIE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 514 571 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 1 057 m² | |
| 1 | |
| 1956 | |
| Sud | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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