Maison à vendre 4 pièces SAINTE GEMME (36)
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superficie
73 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE GEMME
Située en hameau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’habitation implantée sur un terrain d’environ 1 600 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
La maison développe environ 73 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une réflexion sur le réagencement intérieur permettra d’optimiser les volumes et de repenser les espaces selon vos besoins.
Un bien offrant un réel potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre image.
Informations et photos complémentaires sur demande – contactez-moi pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,79% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.946754
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 53 140 €Prix hors honoraires 49 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.79% TTC
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à SAINTE GEMME
Caractéristiques du bien :
| 340 938 434 285 | |
| 4 | |
| 73 m² |
| 53 140 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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