Coup de cœur - Charmante maison esprit chalet avec plus de 1 000 m² de terrain
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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terrain
1039 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE GENEVIEVE
Dès l’entrée, une véranda accueille les visiteurs avant de laisser place à une chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée. La cuisine ouverte, avec son beau comptoir, crée un espace convivial idéal pour partager les repas en famille ou entre amis.
L’agencement offre une belle modularité. Une pièce de plus de 12 m² en rez-de-chaussée, disposant également d’un accès indépendant, pourra facilement accueillir une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Elle est complétée par un espace buanderie avec chauffe-eau.
À l’étage, plusieurs espaces actuellement aménagés en chambres permettent de répondre aux besoins d’une famille, d’un couple ou d’un projet de résidence secondaire. L’une des chambres bénéficie en outre de ses propres WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, comprenant deux cabanons, un atelier ainsi qu’un accès permettant le stationnement des véhicules.
Cette maison séduira les amoureux des biens atypiques recherchant un cadre de vie chaleureux, un grand jardin et un bien prêt à accueillir leurs projets.
Les + :
- Esprit chalet très chaleureux
- Cheminée
- Entrée en véranda
- Plus de 1 000 m² de terrain
- Possibilité d’une chambre de plain-pied
- Atelier et dépendances
- Proximité des commerces, écoles et des axes routiers
Prix : 150 000 €
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Informations complémentaires :
Cette maison n’est pas soumise à l’obligation d’affichage d’un DPE, car elle est dépourvue de système de chauffage fixe (chauffage assuré par cheminée). Une attestation de non soumission ainsi qu’une étude de DPE projeté sont disponibles et pourront être communiquées aux acquéreurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.926306
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAINTE GENEVIEVE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 204 691 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 74,55 m² | |
| 1 039 m² | |
| 1 | |
| 1948 | |
| Nord |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 150 000 € | |
| 1 200 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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