🏡 Maison ancienne pleine de charme avec grand terrain – Sainte-Geneviève (Oise)
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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terrain
1039 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE GENEVIEVE
Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine conviviale, et de plusieurs pièces à l’étage permettant d’aménager les espaces selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 1 039 m², idéal pour les amoureux de nature et les projets familiaux.
Le bien dispose également de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, deux cabanons de jardin, d’un atelier et d’un carport.
Un lieu plein de potentiel, parfait pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi.
📍 Les + :
- Proximité immédiate des commerces et écoles,
- Accès rapide aux grands axes,
- Grand terrain sur le secteur,
- Maison pleine de charme et d’authenticité,
- Espaces modulables selon vos envies.
💰 Prix : 161 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
⚙️ Informations techniques :
Maison non soumise au DPE (chauffage par cheminée uniquement, attestation de non-DPE disponible). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 209 503 - Greffe de BEAUVAIS) Anne-Sophie PUJOL Entrepreneur Individuel 06 80 70 75 70 - Réf.926306
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à SAINTE GENEVIEVE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 204 691 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 74,55 m² | |
| 1 039 m² | |
| 1 | |
| 1948 | |
| Nord |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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