Maison à vendre 6 pièces SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)Sainte-Livrade-sur-Lot – Belle propriété familiale sur 3 000 m² de terrain arboré
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salles de bain
1
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superficie
116 m2
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chambres
4
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terrain
3000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINTE LIVRADE SUR LOT
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle de cette maison traversante et par son agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille.
L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine conviviale, ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien.
À l'extérieur, le vaste terrain paysagé constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé et agrémenté de nombreux arbres, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :
Portail automatique ;
Volets roulants solaires ;
Double garage indépendant ;
Nombreuses possibilités de stationnement ;
Terrain plat et facile d'entretien ;
Environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct.
2 terrasses, une au sud et l'autre au nord pour profiter de toutes les saisons.
Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale familiale : espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Sainte-Livrade-sur-Lot.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Les plus :
✔ Terrain clos et arboré de 3 000 m²
✔ Jusqu'à 4 chambres
✔ Double garage indépendant
✔ Portail motorisé
✔ Volets roulants solaires
✔ Maison lumineuse et traversante
✔ Secteur calme et agréable
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.960283
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 234 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 116 m2 à vendre à SAINTE LIVRADE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 960 432 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 116 m² | |
| 3 000 m² | |
| 1 | |
| 2007 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 234 900 € | |
| 1 675 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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