Maison à vendre 7 pièces SAINTE MAGNANCE (89)
-
salles de bain
2
-
superficie
153 m2
-
chambres
3
-
terrain
2711 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINTE MAGNANCE
Nous sommes avec cette maison dans un cadre AUTHENTIQUE "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové.
Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances.
Atouts non négligeables : Un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m2.
Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique.
- Maison principale « Partie HABITABLE » + 150 m2 :
o Entrée
o Cuisine
o Grande salle à manger
o Vaste salon avec escalier bois
o Mezzanine
o Cellier
o WC
o Local de rangement
o Chaufferie
o Ecurie
o Grange
- A l’étage :
o Palier avec Mezzanine
o 3 Chambres
o Salle d’eau
- 2ème Corps de bâtiment « DEPENDANCES » :
o Ecurie
o Grange
o Garage
A noter : Présence d’une chaudière fuel Chapée.
Particularités :
Cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « Epoisses/Avallon/Saulieu ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels.
Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.932871
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à SAINTE MAGNANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 295 288 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 153 m² | |
| 2 711 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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