Maison familiale F4/5 de plain-pied avec varangue – Duparc, Sainte-Marie
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
3
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terrain
852 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINTE MARIE
Dans le secteur recherché de Duparc à Sainte-Marie, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, implantée sur une parcelle d’environ 852 m². Avec près de 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation intérieure particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, le vaste séjour d’environ 54 m² constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Lumineux et généreusement dimensionné, il permet d’aménager facilement plusieurs espaces de vie : salon, salle à manger et coin détente. Il se prolonge naturellement vers une grande varangue, idéale pour profiter du climat réunionnais et recevoir famille et amis.
Les principaux atouts :
Environ 149,60 m² habitables entièrement de plain-pied
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
Grand séjour d’environ 54 m² ouvert sur la varangue
Parcelle d’environ 852 m² dans le quartier prisé de Duparc
Cuisine indépendante, cellier-buanderie et abri pour véhicule
L’espace nuit comprend trois chambres confortables. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant facilitent le quotidien de toute la famille.
La cuisine de 12 m² est complétée par un cellier-buanderie d’environ 7,50 m², offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’une varangue et d’un porche représentant ensemble environ 40 m², ainsi que d’un abri voiture.
Cette maison séduit par ses volumes, son agencement de plain-pied et sa situation à Duparc, à proximité des principaux axes et des commodités de Sainte-Marie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.964927
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 560 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINTE MARIE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 017 058 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 150 m² | |
| 852 m² | |
| 2 |
| Solaire | |
| oui | |
| oui |
| 560 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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