Villa 5 pièces au lotissement domaine de Sainte-Marie (97230)
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superficie
95 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINTE MARIE
Elle fait partie d'une copropriété de 64 lots dans le domaine de Sainte-Marie, résidence sécurisée offrant un accès direct à la plage et disposant d'une piscine commune pour le résidents.
Elle comprend :
- Une cuisine équipée ouverte sur un deck en extérieur, lequel dispose d'un coin salle à manger.
- Une grande terrasse extérieure de 79 m².
- Un salon avec espace bureau.
- 3 chambres climatisées.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie.
- Un chauffe eau solaire.
- L'assainissement est collectif avec un raccordement au tout à l'égout.
En extérieur elle dispose d'une jardin tropical agréablement arborée et possède de 2 places de parking.
Les charges de copropriétés sont de 2 482 €/an.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
A noter :
Le domaine de Sainte-Marie dispose d'une piscine entretenue, commune et accessible à l'ensemble des résidents.
Cela constitue un atout de confort et d'attractivité notamment pour les locations saisonnières.
Contactez moi rapidement pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 652 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel +596696058267 - Réf.971466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à SAINTE MARIE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 623 168 | |
| 5 | |
| 95 m² |
| 310 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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