🏡 Maison de ville rénovée avec jardin – Proche La Rochelle – Secteur Usseau
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
2
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terrain
260 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à SAINTE SOULLE
Un cadre de vie pratique et serein.
🌿 Extérieurs : Espace privatif devant la maison, terrasse et jardin intimiste accessible par le salon et autre terrain non attenant pour stationnement ou création d'un garage. Environnement calme et facile d’entretien.
🏠 Intérieur fonctionnel et lumineux
Cuisine aménagée ouverte sur l’espace d’accueil, une salle de bain avec WC, un cellier, un salon lumineux traversant.
La configuration est optimisée et agréable à vivre au quotidien.
🛏️ Espace nuit évolutif
À l’étage : Une grande chambre facilement transformable en deux chambres distinctes.
Maison entièrement rénovée. Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions selon vos goûts.
Un véritable atout pour une jeune famille, un télétravailleur ou pour optimiser un projet locatif.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.955987
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 224 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à SAINTE SOULLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 875 247 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 92 m² | |
| 260 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 224 000 € | |
| 650 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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