Maison de ville - 2 chambres - 84m2 - SALIES de BEARN
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salles de bain
2
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superficie
84 m2
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chambres
2
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terrain
44 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SALIES DE BEARN
Sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une large entrée. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain et un wc.
Au premier étage, se situe la pièce principale, cuisine, salon, salle à manger de 24m2.
Au deuxième étage, se trouve le coin nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un deuxième wc.
Le grenier, au troisième étage, n’est pas aménageable en l’état.
✅ Hyper centre ville
🛏️ 2 chambres
💯 1 grand pièce de vie de 24m2
👉 Structure solide
Le bien nécessite une bonne rénovation et mise au gout du jour, ce qui en fait une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La structure est très saine. La toiture, les menuiseries et l’électricité ne nécessitent pas de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Réf.949026
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à SALIES DE BEARN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 053 463 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 84 m² | |
| 44 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 110 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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