Maison en pierre rénovée avec dépendances – Terrain de 2 200 m²
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salles de bain
1
-
superficie
95 m2
-
chambres
2
-
terrain
2274 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAVIGNY EN REVERMONT
La partie habitable comprend aujourd'hui 95 m², auxquels s'ajoutent 56 m² de dépendance aménageable, soit près de 150 m² exploitables, sans compter les combles aménageables.
La maison se compose de :
• Une cuisine de 18 m²
• Un salon lumineux de 23 m²
• Deux chambres de 14 m² et 13 m²
• Une salle de bains avec baignoire et WC
• Un sas d'entrée spacieux
Quelques finitions seront réalisées avant la vente.
Confort
• Pompe à chaleur air/eau
• Panneaux solaires
• Menuiseries PVC double vitrage
• Assainissement individuel
• Alarme Sector Alarm
Extérieurs
Vous profiterez d'un terrain arboré de 2 274 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Le bien dispose également de :
• Une dépendance attenante de 56 m² à aménager selon vos envies
• Environ 80 m² d'abris (garage, atelier, stockage...)
• Une petite mare
• Un espace barbecue
Un vrai potentiel
La dépendance permet facilement de créer un logement supplémentaire, un gîte, un espace professionnel ou d'agrandir la maison avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Son étage offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma.
Les combles de la maison principale sont eux aussi aménageables, offrant encore un beau potentiel d'évolution.
Les + du bien
- Maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme
- Jusqu'à 150 m² exploitables
- Terrain de 2 274 m²
- Pompe à chaleur et panneaux solaires
- Dépendance aménageable
- Combles aménageables
- Grand espace de stationnement et de stockage
- Environnement calme, sans être isolé
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un investisseur ou à toute personne recherchant une maison avec du potentiel d'évolution.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.963177
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 192 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à SAVIGNY EN REVERMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 413 188 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 2 274 m² | |
| 1 |
| Solaire, Pompe à chaleur |
| 192 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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