Maison à vendre 6 pièces SEMIDE (08)
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salles de bain
1
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superficie
132 m2
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chambres
3
-
terrain
1658 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SEMIDE
✨ Et si votre nouvelle vie commençait ici… ? ✨
Imaginez… 🌿
Le matin, vous ouvrez les volets… le chant des oiseaux remplace votre réveil.
Au fond du jardin, un petit ruisseau murmure doucement.
Pas de vis-à-vis, juste la nature, le calme… et peut-être votre café encore chaud ☕
Bienvenue à Semide.
🏡 Une maison qui a tout pour vous séduire (et même vous garder)
Cette maison contemporaine de 132 m² n’attend qu’une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre.
Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes :
un grand séjour lumineux pour les dimanches en famille (ou les marathons Netflix, on ne juge pas 😄),
une cuisine spacieuse,
3 chambres + un bureau (parfait pour télétravailler… ou faire semblant).
🧠 Petit bonus intelligence du futur propriétaire :
Un grenier aménageable de 33 m²…
→ salle de jeux ? suite parentale ? salle de sport ?
→ ou simplement un endroit pour stocker “au cas où ça sert un jour” (on connaît tous ça 😅)
🚜 Et là… surprise !
Un hangar de 118 m² 😳
Oui oui… 118 m².
Parfait pour :
• un artisan
• un collectionneur
• ou quelqu’un qui dit “je garde, ça peut servir” (encore lui)
• une cabane de jardin pour les outils… ou les secrets 🤫
•
🌳 Le terrain ? Un petit coin de paradis
• 1 658 m² arborés
• Aucun vis-à-vis
• Un ruisseau en fond de terrain
👉 Clairement, vos barbecues vont changer de niveau.
🔥 Côté confort (parce que rêver c’est bien, être bien chez soi c’est mieux)
• Maison très bien entretenue
• Chauffage central + cheminée insert 🔥
• Chaudière récente
• Assainissement neuf
• DPE D (on respire, pas de gros travaux !)
•
📍 Le tout à Semide, à quelques minutes de Vouziers :
commerces, écoles, médecins… tout est là, sans le stress de la ville.
Très beau village fleuri (classé 4 fleurs), placé dans un fond entouré de vallons boisés et de champs. Un havre de paix dans un nature abondante avec de magnifiques chemins de randonnées.
💫 En résumé :
Une maison où l’on respire,
où l’on vit,
où l’on reste.
(et où on finit par dire “on est bien quand même” 🥰)
📞 Appelez avant que quelqu’un d’autre ne s’y projette à votre place : 07 69 93 42 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.949732
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 187 250 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à SEMIDE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 499 492 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 1 658 m² | |
| 1 | |
| 1981 | |
| Sud Est |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 187 250 € | |
| 731 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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