À vendre proche de SEZANNE, maison de 5 pièces avec une dépendance et son jardin
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salles de bain
2
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superficie
131 m2
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chambres
4
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terrain
520 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SEZANNE
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ou chambre polyvalent, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse intimiste, à l’abri des regards, d'une salle d’eau et des toilettes, à l’étage un grand couloir desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes
Les atouts :
Dépendance de 36 m² (idéal atelier ou projet d’extension)
Deux caves voûtées de 17 m² chacune (parfaites pour rangement ou cave à vin)
Jardin en palier offrant plusieurs espaces extérieurs.
Ce bien, alliant authenticité et fonctionnalité, est à visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme et les possibilités.
Des travaux sont à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.941225
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 78 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à SEZANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 534 991 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 520 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 78 000 € | |
| 868 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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