Fort potentiel pour cette maison de 250m2 à 4 kilomètres des plages
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superficie
250 m2
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terrain
1356 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SIBIRIL
La surface habitable sera de plus de 250m2 une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies.
La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière.
Le hangar d'environ 150m2 offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel.Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine.
Bâtie sur un terrain de plus de 1300m2, cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles.
Contactez-moi pour une visite et faites de votre rêve une réalité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.927469
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 250 m2 à vendre à SIBIRIL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 246 304 | |
| 4 | |
| 250 m² | |
| 1 356 m² | |
| 1950 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
| 194 600 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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