Charmante maison de plain-pied avec jardin arboré à Sigy-en-Bray – À seulement 12 minutes de Forges-les-Eaux (76)
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salles de bain
1
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superficie
81 m2
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chambres
2
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SIGY EN BRAY
L'entrée ouvre sur un intérieur accueillant et harmonieusement agencé, comprenant deux belles chambres, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie, baigné de lumière, invite à la convivialité. Le salon bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'agréables moments de détente en toute saison. Semi-ouvert sur la salle à manger, il crée un espace chaleureux et fluide. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, a été aménagé avec soin et raffinement. Arboré et parfaitement entretenu, il offre différents espaces propices à la détente, à l'abri des regards, dans un environnement calme et agréable.
La commune dispose d'une école primaire, un atout appréciable pour les familles. Le ramassage scolaire est assuré vers le collège de Forges-les-Eaux.
Vous profiterez également de la proximité immédiate de Forges-les-Eaux, accessible en seulement 12 minutes. Réputée pour son élégance et sa qualité de vie, cette station verte normande séduit par son casino, son lac, ses espaces de promenade, son centre de bien-être, ses nombreux commerces, restaurants et services. Une ville dynamique et recherchée qui allie parfaitement art de vivre, nature et commodités.
Situation géographique idéale :
• Forges-les-Eaux : 12 minutes
• Rouen : environ 40 minutes
• Beauvais : environ 45 minutes
• Amiens : environ 1 heure
• Dieppe : environ 1 heure
• Paris : environ 1h45 à 2h selon votre destination
Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, la tranquillité d'un environnement rural préservé et la proximité d'une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.960683
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à SIGY EN BRAY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 875 370 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 81 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 2000 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 198 000 € | |
| 703 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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