Maison à vendre A RENOVER 5 pièces proche de SOISSONS (02)
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
684 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SOISSONS
Entre Soissons et Compiègne, idéalement placée sur la commune de BERNY-RIVIERE, à seulement 45 minutes de l'aéroport ROISSY-CHARLES DE GAULLE, je vous propôse cette maison anciènne à renover completement d'ou son prix de vente tres attractif.
Au coeur du village, cette maison accessible par une cour commune calme, je suis à seulement deux pas du collège de Vic sur Aisne, des commerces et commodités. Ce bien représenteune opportunité pour un artisan souhaitant investisseur, un acquereur prticulier desirant faire une maison personnelle ou locative. Un permis de surévaluation de la maison avait été accordé mais à redemander vu qu'il a été déposé il y a plussieurs années.
Cette maison permet, via ses travaux, d'envisager plusieurs possibilités.
Les points forts :
Maison avec potentiels de surface habitable interressante
Idéal investisseur immobilier
Possibilité de création de deux logements (permis a redemander)
Projet location
Travaux de rénovation à defiscaliser
Axe Soissons-Compiègne
Idéal artisan ou personne souhaitant faire des travaux
Une oppoprtunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier rentable avec potentiel de plus-value.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.955931
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 48 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à SOISSONS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 050 868 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 80 m² | |
| 684 m² | |
| 1 | |
| 1920 | |
| oui |
| oui |
| 48 000 € | |
| 600 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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