Maison rénovée 120m2 4 chambres sur terrain plat de 1000m2
-
salles de bain
1
-
superficie
127 m2
-
chambres
4
-
terrain
977 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SORBIERS
Cette charmante maison des années 68, rénovée avec soi , saura vous séduire par ses volumes ,sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.
Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 120m2 parfaitement optimisée.
Au 1er niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 40m2 , véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace cuisine semi ouvert s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.
La maison dispose de deux chambres par niveau, permettant à chacun de trouver son espace. Les pièces du bas offrent de nombreuses possibilités : télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou activité indépendante....à vous d'imaginer.
Coté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage avec espace atelier.
Les prestations techniques sont au rendez-vous :
-menuiseries double vitrage
-DPE : D
-garage électrique avec porte
-planches de rives neuves
-poêle à bois
Implantée sur une belle parcelle de près de 1000m2, la maison offre un agréable extérieur, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement paysager.
Située dans un quartier résidentiel calme de Sorbiers, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : école, collège, commerces et transports accessibles à pied , facilitant le quotidien de toute la famille.
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
A votre écoute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.951451
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à SORBIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 030 738 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 123 m² | |
| 977 m² | |
| 1 | |
| 1968 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 1 558 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
