Maison de ST LAURENT DU CROS (05)
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salles de bain
2
-
superficie
101 m2
-
chambres
3
-
terrain
435 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ST LAURENT DU CROS
Au Cros (commune de St Laurent du Cros)
Avec une mitoyenneté d'un coté, cette charmante maison située dans le hameau du Cros offre un beau potentiel !
Au rez de chaussée, elle se compose de 2 appartements indépendants dont:
- Un T2
- Un T2 bis
d'environ 50 m² chacun, A noter qu'ils peuvent également être rassemblés en un seul bien avec quelques travaux d'aménagements.
au 1er étage avec un accès actuellement par l'extérieur:
- Grande grange de plus de 110 m² à aménager selon vos envies ou pour un grand volume de stockage ou atelier !
- Chauffage et électricité séparés pour chaque logement, idéal pour de la location !
Pour les extérieurs:
- Petit jardin agréable + abri voiture
Maison accessible depuis la voirie communale à proximité.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et sur la surface de la toiture (devis chiffré)
Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou maison familiale secondaire avec espaces séparés.
St Laurent du Cros, secteur recherché, proche nature et stations et de commerces.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.919778
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à ST LAURENT DU CROS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 195 309 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 101 m² | |
| 101 m² | |
| 435 m² | |
| 2 | |
| 1949 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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