SULLY SUR LOIRE maison d'environ 94 m²- 4 pièces
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salles de bain
1
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superficie
94 m2
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chambres
2
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terrain
663 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SULLY SUR LOIRE
Cette maison sur sous-sol complet bénéficie de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée, un grand salon lumineux ouvert sur un balcon, un séjour, une cuisine aménagée, un débarras.
La partie nuit est composée de deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Les + de cette maison : toiture récente, combles isolées, tableau électrique aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités, qui peut être aménagé selon vos besoins, agrandissement ou logement indépendant, un garage de 36m2.
L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 670m2 clos et aménagé sans vis à vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf.951558
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 162 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à SULLY SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 945 972 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 663 m² | |
| 1 | |
| 1971 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 162 000 € | |
| 1 081 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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