Maison 3 chambres sans travaux.
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
195 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TERGNIER
Vous profiterez en RDC d'une fonctionnelle pièce de vie de avec cuisine équipée et lumière traversante de 27 m2.
Au 1er étage, le palier vous donne accès à deux chambres de 16,5 m2 et 9 m2 avec un parquet flottant.
Au 2e étage, le palier donne accès à une 3e chambre de 15,6 m2 au sol, une salle de bains et un WC.
La maison profite également d'un autre WC, d'un bureau et d'une buanderie au niveau du jardin.
Depuis ces dernières pièces, vous aurez un accès direct à une terrasse, jardin et la propriété donne accès à vos véhicules grâce à une allée.
Si vous en avez la volonté, vous aurez encore la possibilité de faire quelques transformations grâce au jardin qui est au niveau de la pièce de vie pour accès véhicules ou extension.
Depuis 2018, la maison a été rafraîchie et entretenue, toutes les huisseries de la maison sont en PVC et la toiture en ardoise a profité d'une réfection en 2024.
La classe énergétique vous permettra une installation directe au sein du bien que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement.
La maison est située très proche de la gare SNCF de TERGNIER ainsi que des commerces des écoles, des axes routiers et d'un accès à la nature très rapide.
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.948951
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à TERGNIER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 970 664 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 195 m² | |
| 1 |
| Gaz |
| 99 900 € | |
| 780 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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