Pavillon de 2003, habitable plain pied, 3 chambres, 2 garages.
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salles de bain
2
-
superficie
100 m2
-
chambres
3
-
terrain
534 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TERGNIER
Vous profiterez de toutes les commodités de plain-pied avec une chambre de plain-pied, salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Vous accéderez à l'intérieur de la maison grâce à une entrée qui donne accès à la cuisine de 11 m2 et à la spacieuse pièce de vie de 28 m2.
Le RDC offre une belle luminosité grâce à sa lumière traversante ainsi qu'un accès direct au garage attenant ainsi qu'à la terrasse à l'arrière de la maison.
À l'étage, c'est un palier, deux belles chambres de 13,5 m2 et 15,5 m2 qui s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Ce qui vous permettra de personnaliser la pièce à votre convenance.
Une confortable terrasse vous attend à l'arrière de la propriété ainsi qu'un jardin verdoyant avec une vue dégagée. C'est un endroit idéal pour les beaux jours vous permettant de recevoir votre famille ou vos amis sans vis à vis pour passer de beaux moments en toute tranquillité.
L'accès à la propriété s'effectue grâce au portail motorisé, l'allée en macadam vous donnera accès au garage indépendant, ainsi qu'au deuxième garage attenant à la maison. Une seconde allée de stationnement ou de stockage sur le côté la maison et un jardinet avec rosiers devant la maison qui saura aussi vous ravir.
La maison a toujours profité d'un excellent entretien intérieur comme extérieur :
- L'étage a été créé autour des années 2010 ;
- La clôture, la terrasse, le macadam, et la remise en peinture des fenêtres datent d'environ 2014.
- Le ballon électrique a été changé, les convecteurs et le sèche-serviette datent de mars 2026 ;
- La toiture a été traitée anti-mousse...
N'attendez pas pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf.956098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 144 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à TERGNIER
Caractéristiques du bien :
| 340 931 311 727 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 534 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 144 500 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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