Maison de caractère avec piscine couverte – Deux habitations indépendantes – Thérines (Oise)-Proximité de Gerberoy
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salles de bain
2
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superficie
424 m2
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chambres
7
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terrain
1454 m2
Présentation du bien : Maison 14 pièces à vendre à THERINES
Cette propriété comprend deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de gîtes, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis.
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour double avec insert à bois grand foyer.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.
Bureau idéal pour le télétravail.
Grande salle de jeux.
Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire balnéo.
WC indépendant.
Chambre avec dressing offrant la possibilité de créer une suite parentale.
Étage :
Cinq chambres dont une grande chambre avec nombreux rangements.
Combles aménagés offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Maison annexe
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux grandes mezzanines.
Salle d'eau moderne.
WC indépendant.
Grande chambre avec baie vitrée et espace dressing.
Chaufferie.
Accès direct à l'espace piscine.
Piscine et espace bien-être
Piscine de 15 x 5 m.
Entretien automatisé.
Volet de sécurité conforme aux normes.
Abri modulable de plus de 240 m² permettant une utilisation toute l'année.
Grande terrasse dédiée à la détente.
Confort et performance énergétique
Pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air installées en 2023.
Poêle à granulés et insert à bois.
Isolation intérieure récente.
Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et baies vitrées.
Excellent confort thermique.
Extérieurs
Jardin clos et entretenu.
Terrasse.
Grande dépendance (atelier, stockage, activité professionnelle...).
Bûcher et espaces de rangement.
Stationnement couvert sous porche.
Situation
Ramassage scolaire dans le village.
À 15 min de Grandvilliers.
À 25 min de l'aéroport de Beauvais.
À 1h30 de Paris.
À proximité de Gerberoy, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Authenticité, volumes généreux, prestations de qualité, piscine couverte et équipements énergétiques performants font de cette propriété un bien rare aux multiples possibilités.
Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.939827
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 424 m2 à vendre à THERINES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 806 213 | |
| 7 | |
| 14 | |
| 424 m² | |
| 1 454 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € | |
| 3 666 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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