Propriété d’exception – Corps de ferme normand rénové – 424 m² – Deux maisons indépendantes - Therines(60) à proximité de Gerberoy
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salles de bain
2
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superficie
424 m2
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chambres
7
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terrain
1454 m2
Présentation du bien : Maison 14 pièces à vendre à THERINES
Cet ensemble rare se compose de deux habitations indépendantes, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, implantées sur une parcelle de 1 454 m², au cœur du village.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Vaste séjour double, chaleureux et lumineux, équipé d’un insert à bois grand foyer.
Cuisine haut de gamme, entièrement équipée et meublée, ouverte sur une salle à manger lumineuse.
WC indépendant.
Salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire balnéo.
Espace bureau, parfaitement adapté au télétravail.
Grande salle de jeux pour les loisirs en famille.
Chambre avec dressing et rangements, offrant la possibilité de créer une salle de bain privative.
Premier étage
5 chambres confortables, dont une très grande chambre avec nombreux rangements.
Deuxième étage
Combles aménagés, offrant un beau potentiel d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de jeux, salle de loisirs ou espace détente, selon vos besoins.
Extérieurs
Terrasse, idéale pour les repas et moments de détente.
Bûcher, espace de rangement et grande dépendance, parfaite pour un atelier ou du stockage.
Jardin
Abri voiture sous porche.
Maison annexe
Idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif :
Entrée sur un vaste séjour double, très lumineux.
Cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour traversant.
Deux grandes mezzanines offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Salle d’eau moderne.
WC séparé.
Grande chambre avec baie vitrée et espace pour accueillir un dressing.
Chaufferie.
Piscine & prestations
Piscine de 15x5mts, avec gestion automatisée de l’entretien.
Équipée d’un volet de protection sécurisé, conforme aux normes, offrant une sécurité renforcée.
Abri piscine modulable de plus de 240 m² avec terrasse.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Confort & équipements
Isolation intérieure récente.
Fenêtres oscillo-battantes et baies vitrées en double vitrage.
Poêle à granulés, insert à bois grand foyer.
Pompe à chaleur air/air et pompe à chaleur air/eau installées en 2023.
Situation
Au cœur du village avec ramassage scolaire.
À 1h30 de Paris, 25 minutes de l’aéroport de Beauvais, 15 minutes de Grandvilliers
À proximité immédiate de Gerberoy, classé parmi les plus beaux villages de France.
Un bien rare et polyvalent, alliant caractère, volumes et modernité, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence principale avec logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.939827
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 569 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 424 m2 à vendre à THERINES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 806 213 | |
| 7 | |
| 14 | |
| 424 m² | |
| 1 454 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 569 000 € | |
| 3 666 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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