Exclusivité Maison T4, 118m², grand terrain arboré 2000m² à THEZE (64)
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
3
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terrain
2000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THEZE
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ? Cette maison est faite pour vous !
Située sur la commune de Thèze (proche Uzein, Sauvagnon, Serres-Castet) avec école, commerces, cabinet médical, transports et vie associative dynamique, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de confort.
Vous découvrirez un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², parfaitement entretenu et entièrement préservé des regards. Un véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont les maîtres-mots.
À l'intérieur, la maison offre une configuration idéale pour toute la famille avec une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi que deux autres chambres à l'étage.
Le séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à bois pour les soirées cocooning d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Les espaces annexes ne manquent pas : un grand cellier facilitera votre quotidien et un garage d'environ 30 m² accueillera aisément véhicule, atelier ou espace de stockage.
Les plus qui font la différence :
✔ Terrain arboré de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis
✔ Robot tondeuse inclus pour un entretien facilité
✔ Chambre au rez-de-chaussée
✔ Poêle à bois et climatisation réversible
✔ Grand garage de 30 m²
✔ Commune dynamique avec toutes les commodités à proximité
✔ Environnement calme et recherché
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Pau.
Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.955181
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 294 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à THEZE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 490 245 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 118 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 |
| 294 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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