Pavillon coeur de Thouarcé - Plain pied - 2 chambres - 2017
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superficie
75 m2
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terrain
474 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THOUARCE
Thouarcé, jolie commune située au coeur du vignoble Angevin.
Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain pied, située dans un environnement pavillonnaire calme, proche des commerces et services de Thouarcé.
Vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée, séjour et salon.
Un dégagement dessert deux jolies chambres dont une avec porte donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, puis un cellier.
La maison comprend une remise puis un grand garage isolé faisant 34 m² dans sa totalité, équipé d'une grande porte motorisée.
Le jardin est clos, comprenant une jolie terrasse, puis un chalet de jardin bois.
Le poêle à pelé chauffe la totalité de la maison, puis d'un ballon thermodynamique avec une consommation énergétique minime.
Maison mitoyenne par garage.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou souhait de visite.
Un visite virtuelle pourra vous être adressée sur demande.
Thouarcé : 30 min d'Angers, 20 min de Doué la Fontaine, 15 min de Brissac
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.963728
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 204 750 €Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à THOUARCE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 430 217 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 474 m² | |
| 2017 |
| 204 750 € | |
| 480 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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